濟寧樓市風云

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濟寧樓市最新版簡介

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濟寧樓市安卓版特色

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軟件亮點

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房子一般壽命多久？

按照房子的設計標準，普通性質的民用建筑是50年，鋼筋混凝土結構大型建筑則在80年以上，當然其使用壽命肯定會大于設計年限的。房屋的自然壽命與混凝土材料特性、結構設計，以及自然條件的影響都密切相關。

城市里的小區(qū)房由專門的開發(fā)商投資、專業(yè)的施工隊建造，在房屋質量上可以得到很大的保證，而混凝土的壽命大多也是在50-70年左右，但是在沒有任何自然災害的情況下，混凝土建造的樓房甚至可以使用100年之久，世界上超過百年建造的建筑業(yè)比比皆是。

房子的年限

房屋所占土地的使用權是國家出售給房地產開發(fā)商的，開發(fā)商建好房子后，再將房屋及土地使用權轉讓給購房居民。問題是售房時，沒有一家房地產開發(fā)商老老實實向購房居民說明他們出售的產權房的實際產權是多少年。

到年限國家要無償收回土地和住房。如購房居民仍想擁有房產，必須再向國家交納若干年限的土地使用金。事實正是這樣，如果購房居民未能在產權期限內將房產賣出去，那么就會遭受不必要的經濟損失。產權也好，使用權也好，都不是永久的，購房要想代代相傳是不可能的，除非你子子孫孫不斷向國家繳納土地使用金。